El recién nombrado gerente general de la plataforma Iconstruye, Ignacio Vila, abordó las diversas problemáticas que enfrenta el sector. Aunque algunos aspectos aún no muestran signos de mejoría, Vila señaló que otros ya han comenzado a mejorar.
Vila estimó que el fin de la crisis inmobiliaria podría comenzar a vislumbrarse en el 2025, siempre y cuando se fomente la inversión desde el Estado y se generen mejores condiciones tributarias para impulsar el empleo mediante la realización de más obras.
Según datos de la empresa, en marzo de 2024 el sector de la construcción registró una disminución del 27% en el ingreso de obras. Estos proyectos se dividen en residenciales, infraestructura y comerciales, con una clara reducción en comparación con períodos anteriores.
Vila destacó que el escaso ingreso de proyectos se debe en parte al gran stock de viviendas, especialmente en Santiago, lo que ha generado una disminución en las ventas y una vacancia poco saludable en el mercado inmobiliario.
A pesar de la disminución en el ingreso de obras, Vila aseguró que lo peor ya pasó en términos de problemas financieros para las empresas constructoras, aunque las inmobiliarias aún enfrentan desafíos.
El gobierno ha implementado iniciativas para impulsar la actividad en el sector, incluyendo reformas a los permisos sectoriales y medidas destinadas principalmente a obras públicas.
Vila resaltó la importancia de medidas que incentiven tanto la oferta como la demanda, como revisar el DFL2 para dinamizar la demanda y mejorar el acceso a créditos hipotecarios. Además, enfatizó en la necesidad de generar empleos de forma más estable en el largo plazo.
La plataforma lanzó recientemente una nueva marca, Agilice, con el objetivo de impulsar la transformación digital y la gestión del gasto en otras industrias. Iconstruye planea expandir Agilice a otros países de Latinoamérica, comenzando por Colombia y México, con inversiones significativas para el 2024.
Con todo esto, la perspectiva de recuperación para el sector de la construcción está en el horizonte, con el optimismo de que las medidas adecuadas y la innovación puedan llevar a una mejoría significativa en los próximos años.
